泡沫混凝土的性能特點主要有以下幾個方面：輕質：根據泡沫摻量以及集料種類的不同，泡沫混凝土可制成150-1800kg/m 3密度等級的材料，由于其含有大量的泡孔，是一種輕質的材料， 可應用于對材料自身荷載有要求的領域。高流態：由于摻入的泡沫是水膜性的，在與水泥（砂）漿混合攪拌時，部分泡沫會破1裂變成水，因此泡沫混凝土是一種大水灰比的材料，一般均在0.6以上，具有很高的流動性，具有自密實的特點。

大面積泡沫混凝土表面應平整，用2m靠尺檢查，空隙不應大于5mm，并不得有疏松、起砂、起皮等現象。雨雪天或五級風以上的天氣不得施工，施工的環境溫度宜在5℃～40℃之間。泡沫混凝土具有輕質低彈，隔熱保溫，耐火減震，整體性及耐久性高，1防水效果好等特點，其施工過程無需任何振搗，可降低勞動強度，而且造價低廉，環保經濟。

水泥泡沫混凝土的配方千變萬化，是不可能完全相同的。真正適用的配方應根據配合比的設計方法，針對各自的具體情況來設計，而不能照搬任何一處配方。密度800kg/m3水泥泡沫混凝土配方:普通硅酸鹽水泥（42.5級） 600kg；粉煤灰（一級） 80kg；河砂 120kg；聚羧酸減水劑 6kg；促凝劑C5 12kg；料漿穩定（5%液劑） 30kg；泡沫 適量；活性水 適量。

隨著人們生活質量的提高以及出于安全性的考慮，水、油、氣、電、通訊線路都將轉入地下，運用泡沫水泥對施工空穴進行適當回填，將會有效地保證管線的安全。總之，在一切承重壓力允許的領域，如構建房頂邊坡、防火墻加固基礎等，現澆泡沫混凝土都是理想的材料。一般而言，單純的由一種物質組成的發泡劑，難以制得、低密度的泡沫混凝土。