從房屋的傳熱構成來看，外墻面所占的比例較大，墻體保溫隔熱性能的好壞是由外墻材料質里的優劣來決定的，墻體材料的質里直接影響流入或流出房間內熱量的多少，當墻體保溫層達到一定厚度，節能效果就不會有大的改變。對于我國現有的房屋建筑而言，外圍護結構的熱損耗較大，墻體在外圍護結構中占了很大份額。建筑市場中，住宅開發商為了達到土地至大利用率的目的，往往要求建筑師按容積率的至高值實行設計，甚至超值設計，這樣導致很多新建住宅多為一梯六戶、一梯八戶，甚至一梯十戶以上都有。所以，外圍護墻體保溫隔熱性能的好壞是影響建筑節能的關鍵所在，實現房屋建筑節能主要依靠發展外墻保溫技術及使用保溫隔熱性能好的墻體材料。外墻自保溫、外墻內保溫、外墻外保溫是外墻保溫的三種主要的方式，根據未來房屋節能設計的需要，做好外墻保溫節能設計勢在必行。

有些指標無論用規定性指標還是性能化指標設計，都必須符合規定。如外窗的外啟封面積、氣密性要求。保溫材料、加氣砼的導熱系數、蓄熱系數取值不恰當，未考慮修正系數。住宅屋頂的傳熱系數，住宅外端熱惰性不足時，要驗算外端的內表面溫度等。●綜合評價(性能化指標計算)就是將現設計的建筑與標準的建筑(即參照建筑)，通過計算各自的全年空調耗電量或住宅的空調耗電指數進行列對比，如果設計建筑全年空調耗電量或耗電指數不大于參照處筑，即表示設計建筑符合節能要求。

標識等級：建筑能效標識的適用對象是新建居住和公共建筑以及實施節能改造后的既有建筑，以單棟建筑為測評對象。建筑能效標識劃分為五個等級，節能50～65%為一星，是節能達標建筑；節能65～75%為二星；節能75～85%以上為三星；節能85%以上為四星。若選擇項（對高于國家現行建筑節能標準的用能系統和工藝技術加分的項目）所加分數超過60分（滿分100分）則再加一星。●綜合評價(性能化指標計算)就是將現設計的建筑與標準的建筑(即參照建筑)，通過計算各自的全年空調耗電量或住宅的空調耗電指數進行列對比，如果設計建筑全年空調耗電量或耗電指數不大于參照處筑，即表示設計建筑符合節能要求。