停車場投資步驟 ： 承租停車場主要基于過往車流數(shù)據(jù)，并對以往停車場運營采取改進來獲取收益。分三步走，步，確定商圈，確定商圈內(nèi)物業(yè)（商場、寫字樓），確定物業(yè)下屬停車場或者周邊停車場；第二步，進行停車場實地調(diào)研，確定過往車流數(shù)據(jù)及停車場運營情況；第三步，進行新運營計劃，并基于新運營計劃基礎(chǔ)上測算盈利空間。往車輛流量是基本的也是的數(shù)據(jù)基礎(chǔ)，沒有車輛流量，肯定血虧，所以第二步一定要非常嚴謹，如果是老物業(yè)，可以從老物業(yè)的業(yè)主手上獲取過往停車場的數(shù)據(jù)，會較為準確。

一個好的停車系統(tǒng)對于對停車場投資投資者來說：1、停車場系統(tǒng)應(yīng)該實用、性能穩(wěn)定，適用各種環(huán)境，故障率極低；2、能明顯的提高小區(qū)或停車場的管理效率，降低管理成本，為投資者帶來可觀的效益。試想下，如果一套停車場系統(tǒng)運行不穩(wěn)定，問題一個接一個的來，這就別說提高停車場的運行效率了，就連基本的，能不能好好運行都是個問題，更別說效益。所以一個好的停車場系統(tǒng)應(yīng)該是設(shè)計：科學合理；界面簡單（你要考慮到管理員的感受）；操作傻瓜化（容易上手嘛）；能真正的降低工作強度。停車場系統(tǒng)的設(shè)備外觀應(yīng)該大方、美觀，能提高小區(qū)檔次（也間接提高了物業(yè)的形象yo~），而且停車場收費管理應(yīng)該的公開透明，系統(tǒng)穩(wěn)定，反應(yīng)迅速。這樣才會吸引停車場投資商前來投資

停車場投資建設(shè)的的施工方案之一二：工程部署和管理體系：施工部署、施工管理架構(gòu)、項目組成人員；安排管理強的施工團隊來為停車場施工，組建工程管理人員（具有豐富現(xiàn)場施工管理經(jīng)驗）對工程的質(zhì)量、進度、質(zhì)量、文明施工等負責。確保工程質(zhì)量和工期的技術(shù)組織措施：質(zhì)量管理目標、措施；建立完善的現(xiàn)場施工管理架構(gòu)及質(zhì)量管理體系，認真貫徹工程措施的執(zhí)行，做到工程質(zhì)量分層分項管理，把好質(zhì)量關(guān)。

自從國家支持民間資本投資建設(shè)立體車庫的政策出臺以來，投資者們紛紛涌向停車設(shè)備市場，大量資金流入停車場建設(shè)，其中包括、民間資本和個人投資等。據(jù)調(diào)查，如今的市場上預(yù)估的投資金額至少上百億，民間資本就更加難以估計，粗略估算有上千億，而據(jù)行業(yè)人員透露，市場上的個體閑置資金也有上百億左右。停車市場如此受青睞，難道這個行業(yè)的錢真的這么好賺嗎？停車場投資模式花樣百出：如今各大城市汽車保有量激增，而停車位奇缺，通過大力推行PPP模式來吸引民間資本投資建設(shè)停車設(shè)備。大量投資者涌入停車設(shè)備市場，投資停車場的方式也越來越多樣化，很多人看準立體車庫有非常大的升值空間，除了民間企業(yè)的大量資金投資和投資，還有部分個體用戶進行的小投資，買下一個或幾個立體車庫車位的租賃權(quán)，再以出租等方式進行經(jīng)營活動，租賃期滿后可以獲得一筆不錯的投資回報。